来源：华东商业地产汇（ID:shwinshang）
临近年末，赢商网再度独家推出重磅盘点——2019年华东商业系列报道，为行业带来新鲜资讯。
2018年，华东区域（江浙沪皖）拟开业项目数量达287个，新增商业面积2470.21万平方米；2019年，赢商网独家盘点华东区域（江浙沪皖鲁）计划新开业购物中心325个，新增商业面积2801.5万平方米。（注：统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业，包括购物中心、商业街等，不含专业市场、文旅项目）
2019年上海将有33个商业项目（含10个延期项目）计划开业，商业体量高达288万㎡。
在2019年计划开业的项目中，大型商业项目依然成为关注点，上海南翔印象城MEGA、东渡蛙城、青浦万达茂、上海LOVE@大都会等大体量商业项目将入市。
往年新开项目中，大体量商业多出现占据近“半壁江山”的情况，但从《2019上海拟开业商业项目》中可以看到，10万方以上的购物中心数量为8个，仅占据总计划开业量的24%。
相反2019年新开业商业项目中，商业体量在8万方以下（含8万方）的项目数量23个，占比近70%，8万方以上的商业仅有上海南翔印象城MEGA、青浦万达茂、上海LOVE@大都会、龙湖上海闵行天街、天安·千树等项目。
赢商网注意到，在2019年计划开业的项目中，包括青浦万达茂、上海东渡蛙城、元祖梦世界等在内约30%项目为计划2018年开业，延期到2019年开业，这些延期开业项目体量普遍在7万方以上。
区域分布上，近3年新增商业供应量一直位居前列的浦东新区继续保持领先地位，2019年浦东新区计划新开业项目5个，不过相比2018年的9个商业项目有所下降。
2018年计划开业新项目达7个的闵行区，2019年也有所下降，以5个拟新开业项目与浦东新区并列拟开业项目榜首区域。此外，2019年除了静安、长宁、金山、崇明区外，其他各区均有新项目入市。
赢商梳理2019年上海计划新开业项目发现，集团联动效应明显：万达将在上海开出青浦万达茂、奉贤万达广场、浦江万达广场3大项目，商业总体量超42万方；龙湖将有龙湖上海闵行天街、龙湖上海华泾天街两大项目开业；招商蛇口将携宝山花园城、森兰汇港；绿地则有虹口彩虹湾缤纷商都、上海关雎里项目入市。
从已经披露的信息来看，2019年计划开业的项目也在积极寻找各自的特色，以谋求差异化发展路径，在项目定位和主题上进行创新，“商旅文”趋势明显。
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